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十来棵香樟树失踪成了导火索 祥辉物业挖树毁绿引民愤
文章来源:www.hnhlxz.com 更新时间:2017-01-07 17:52:46 阅读:317次
居民们这次出离愤怒了——物业公司,你要把我们的绿色毁光吗?
香樟被毁惹怒居民
据介绍,江宁区明月新寓花园是当地一个老小区,小区内原先的绿化非常好,除了青翠的草地、密集的灌木外,最主要的树种就是沿着居民楼的各式香樟树。
这些香樟树,都是10多年前种下的,生长得比较缓慢,至今也才长到了直径三四十厘米。成片的绿化让小区看起来很漂亮。
16日上午,一切还比较正常。等居民们晚上下班回家时,发现小区里大变样了——十来棵成年香樟树竟不翼而飞,留下了一个个树坑!
愤怒的居民了解到,下手挖掘的不是别人,正是自己小区的物业公司。
据介绍,这家物业公司,入驻小区两年来,已经破坏了大量的绿化,除了这十来棵香樟树,许多楼栋之间的灌木也被放倒。此外,香樟树的中间和隔开楼宇的地方,原本都是绿茵茵的草坪,现在也毁坏了很多。
激动的居民们找到物业公司理论,盛怒之下的人们,甚至砸坏了小区的门头。当地公安城管等部门也纷纷进行了调查。
挖树毁绿手笔太大
昨天上午,金陵晚报记者来到现场。
30栋北面的小广场上,香樟树树阵打开了一个缺口:这里少了不少香樟树,只留下了一个个深几十厘米,直径1米左右的洞口,旁边还停放着一辆施工机械。
其中三棵香樟树,已经被锯掉了大量树枝和全部的树叶,剩下了光秃秃的枝桠。这三棵香樟树,也是在被移走的过程中被阻止的,若重新栽种下去,能不能活现在还不好说。
居民们介绍说,除了这里,小区里还有其他地方也被弄走了一些香樟树,总数大约17棵,弄到了哪里,没人知道。
物业承诺尽快运回
居民们口中的物业公司,就是小区里的祥辉物业。
记者到时,众多居民堵在小区物业办公室里,他们带来了很多物业毁绿的对比照片,指责物业公司。
各执法部门也赶到现场,对祥辉物业的行为,进行调查处理。物业公司的解释是,有部分居民称,窗前的香樟树枝繁叶茂,遮挡了窗户的采光,还有另外一种说法是,消防通道的宽度不够,他们挖掉一些香樟树的目的,是为了拓宽消防通道。而挖走的那些香樟树,现在被移栽到了外面。
此举激起了居民们的抗议:设计出来的小区,消防宽度不够?会有人觉得窗前光秃秃好,而不是有点绿色好?物业公司表示,被挖掘的香樟,只有11棵,而不是居民们说的17棵,他们将尽快移栽回来,并确保存活。
毁绿未经业委会同意
待居民们散去,记者上前继续采访,物业公司负责人承认,挖掘香樟树和草坪,其实是为了扩建车位,小区的车位实在太紧张了。
据介绍,当年接手该小区的时候,小区里只有100多辆私家车,却有130多个停车位,如今,私家车数量已经激增到了800多辆。
据介绍,挖掘香樟树的行为,没有得到小区业委会的同意,因为业委会现在已经形同虚设了,业委会的主任现在已经不住在小区里了。
此外,物业称自己曾在小区张贴通知,试图取得居民们的同意,但居民们否认了。没有业委会的监督和管理,也没有召开业主大会定论,挖掘行为失去了有效及时的监督。
毁绿为何又急又猛
居民们表示不可理解:物业公司也是小区的管理单位,应该有管理经验,怎么改造车位,会如此野蛮和不得章法?
据了解,小区现在车位紧张,物业在大量开拓车位,这不仅和解决居民们的困难相关,也和物业公司的实际收益相关。
祥辉物业是一家三级资质的物业服务企业,注册资金50万人民币,规模不算大。
这个1300多户居民的小区里,物业费只有0.35元每平方米,目前的收取率是7成左右。
而祥辉物业负责人介绍说,物业投资都有亏损期和平缓期以及获利期,先期接下这个盘子后,他们付出了大量的经费,具体多少未明确透露,只是当时人员配备是现在的两倍,亏损让物业压力很大。
这就导致了两个问题:
第一,挖掘草坪改建车位能获得每个车位每月80元的费用;
第二,除了车位的问题,物业想走出困境,降低亏损,没有新的有效办法。
两个问题相互交织,挖树毁绿建车位就成了“喝盐水”。
物业公司负责人向记者描述了一笔账:如果能增加500个车位,那么就能增收40多万元,这些钱,能很大程度上缓解物业亏损的问题,而且还只是缓解,不能根本解决。
500个车位,对应的会是多少绿色?居民们听后直摇头。
目前,当地市容等部门,正在对毁绿行为进一步调查。